ドルフ北口

  • 兵庫県西宮市北口町

  • / 西宮北口駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,680万円
62.0万円/㎡
相場
4,481万円
59.4万円/㎡
2,094
3,685
5,277
6,868
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜5,277万円
48.8万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ドルフ北口
4,680万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 75.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,680万円62.0万円3階 75.46㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ドルフ北口
西宮市北口町
西宮北口駅7分 4,680万円62.0万円75.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年6戸RC
2025/02/01ネオセント西宮北口
西宮市北口町
西宮北口駅6分 4,780万円67.8万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 東1999年42戸RC
2025/04/20ローレルコート西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅7分 4,800万円71.6万円67.03㎡2LDK3階 / 6階建 東2001年28戸RC
2024/09/18メゾン北昭和町
西宮市北昭和町
西宮北口駅4分 5,480万円78.8万円69.55㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年25戸RC
2024/01/31ジオ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 5,780万円76.1万円76㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/09/01コムグレイス西宮北口
西宮市丸橋町
西宮北口駅8分 4,680万円64.2万円72.95㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年41戸RC
2023/09/07ヒルズ西宮北口
西宮市伏原町
西宮北口駅15分 5,680万円60.4万円93.99㎡4LDK3階 / 6階建 南2003年42戸RC
2025/05/28グリッター西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅3分 3,680万円57.5万円63.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/09/05サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ
西宮市薬師町
西宮北口駅15分 4,980万円69.1万円72.12㎡3LDK3階 / 7階建 西2002年36戸RC
2024/02/17ステイツ西宮門戸学院通り
西宮市丸橋町
門戸厄神駅6分 3,680万円50.4万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1999年56戸RC
2022/09/21ロイヤル西宮北口
西宮市薬師町
西宮北口駅12分 4,380万円73.2万円59.85㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸SRC
2024/07/09ウィライブ西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅8分 5,280万円69.3万円76.2㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年26戸RC
2022/09/02クレアコート西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅12分 3,880万円54.3万円71.44㎡3LDK3階 / 4階建 東1998年13戸RC
2024/06/08セントラル西宮門戸サンクレール
西宮市丸橋町
門戸厄神駅7分 4,290万円57.1万円75.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年37戸RC
2023/10/30コム・クレール西宮北口
西宮市南昭和町
西宮北口駅4分 3,680万円62.8万円58.62㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年25戸RC
2024/03/25リアージュ西宮門戸厄神
西宮市野間町
門戸厄神駅3分 5,380万円66.9万円80.46㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年48戸RC
2025/03/13西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
西宮市野間町
門戸厄神駅6分 5,480万円75.4万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 東2002年44戸RC
2025/05/29レックスラフィーナ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅8分 4,880万円71.9万円67.86㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年55戸RC
2025/05/05グランドメゾン西宮能登町
西宮市能登町
門戸厄神駅12分 3,580万円46.8万円76.49㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年16戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は西宮市の平均と比較して21.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ドルフ北口
所在地兵庫県西宮市北口町
交通西宮北口駅徒歩7分
築年月1998年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション